一曲黄浦江,见证了上海这座城市数十年的崛起、繁荣与变迁。

万物梁行也和黄浦江有着不解之缘。在浦江第一湾“大零号湾”,万物梁行上海区域正伴随它从0到1,从楼宇到园区再到街区,实现服务一体化。

大零号湾位于浦江南部,坐落于闵行区,总面积约 17 平方公里,依托上海交通大学、华东师范大学、紫竹及周边区域,正在加速建设科技创新策源功能区,与杨浦国家创新型城区、浦东张江以及正在加快建设的青浦华为基地一起,形成南、北、东、西各具特点的全市创新格局。在2023年上海市产业技术创新大会上,“大零号湾”与张江、临港一起,成为全市首批未来产业先导区。

“大零号湾”未来产业先导区重点聚焦未来智能、未来能源、未来空间三大方向,涵盖智能芯片、量子计算、智能机器人、新型储能、智慧能源、卫星火箭制造、空间信息、低空经济等领域。目前,已集聚了上海交大、华东师大两所“双一流”建设高校以及航天、航空、船舶、核电等10多所科研院所,国家级研发机构22家、市级研发机构152家、外资研发中心46家。

2022年,万物梁行与上海南滨江投资发展有限公司(简称: 南滨江公司)签约成立合资公司上海南滨江万梁物业服务有限公司,以“大零号湾”内的项目为起点,在资产服务、运营管理等维度深化合作关系。从最初的大零号湾科创大厦,紫竹新兴产业技术研究院和沧源科技园,进而服务交大一公里孵化器,再通过北横泾桥梁链接到华谊万创·新所,万物梁行在大零号湾T字形成果转化区(Transform)的服务连点到面,从楼宇到园区,再到街道服务,产生更多“零距离”的衍生服务。

这也是万物梁行在上海服务能级的再次突破,不止于服务某一商企空间,而是依托经验沉淀与专业体系,拓展至服务多个空间组成的开放式街区,链接多产业客户,协同南滨江公司承接街区管理养护工作。

服务人员在T字形区内实现跨园区、跨街面流动,既能提升半径内服务响应的及时性,又能确保片区内服务品质的一致性,实现资源共享,吸引更多企事业单位入驻,助力产业集聚。

大零号湾的开放式街区涉及政府机构、楼宇、园区等多家独立业主,业态复合,运营管理要求也各有侧重。

以大零号湾科创大厦为例,它不仅具备办公、会务等功能,还是大零号湾规划的展示窗口。万物梁行服务团队在物业服务之外,还负责创新策源馆等展厅的讲解,协同南滨江公司就“大零号湾”战略定位、禀赋优势、创新创业生态环境等进行深入解说和讲述,获得各方参访人员的高度评价。

服务团队以企业需求为中心,结合区域发展特点,助力提升园区、楼宇物业服务品质,为创业者提供更好的环境氛围和工作保障,用专业服务推动产业发展。在大零号湾大厦内,服务团队的礼宾人员们多次为各行业交流活动提供支持,向与会嘉宾展现大零号湾的魅力与形象。

在大零号湾内实现服务一体化,是万物梁行上海区域践行黄浦江战略极具里程碑意义的重要一笔。上海区域依靠城市中轴线,陆续布局陆家嘴、徐汇滨江、外滩、北外滩、南滨江等核心区域形成服务浓度,并基于产城融合战略,服务多行业客户。如今,在南滨江的实践也将为万物梁行在上海更多区块的未来服务模式带来参考和借鉴。

立足新十年,将延续这湾城市记忆,蕴藏力量,奔赴向前,继续用专业服务助力产业发展,延续城市记忆。